Byty jsou drahé, lidé se stěhuji za města do domů

Prudký růst cen bytů a nájmů posledních pěti let způsobuje, že stále více lidí opouští Prahu a Brno a jde bydlet za město, odkud dojíždí za prací. Za cenu, kterou by je stál ve městě průměrný byt, tam často pořizují prostornější rodinné domy. Podle dat Českého statistického úřadu se jich jen loni v Česku začalo stavět bezmála 20 tisíc. To je nejvíce od roku 2008, po kterém nastal útlum kvůli dopadům globální hospodářské krize.
Díky velkému zájmu mají stavební firmy, které se na rodinné domy specializují, často práci nasmlouvanou až na několik let dopředu. Řada z nich musela v posledních dvou letech dokonce odmítat nové zakázky, protože už neměla kapacitu stavět další domy.
Enormní zájem však v posledních měsících opadl kvůli pandemii koronaviru. „Do dubna příštího roku máme naše kapacity na sto procent naplněné, a nouze o práci tu proto není. Lidé ale přestali naše domy během pandemie kupovat a zatím se k nám nevrací. Doufáme, že se to do příštího roku změní a navážeme na současný stav,“ říká Jiří Pohloudek, obchodní ředitel největšího tuzemského výrobce dřevostaveb RD Rýmařov.
Na výstavbě se zatím pandemie nijak výrazně neprojevila ani podle statistik. Za letošních prvních pět měsíců se začalo stavět více rodinných domů než za stejné období loňského roku. Nejvíce jich roste právě v okolí velkých měst. Více než čtvrtina z celkového množství se buduje ve Středočeském kraji. Největší zájem je podle realitních makléřů v okrese Praha-východ, dále v okolí Uhříněvsi, Říčan, Úval a v Brandýse nad Labem. Jedná se zpravidla o místa v blízkosti železnice, díky které lze vlakem poměrně rychle dojet do centra Prahy. „Obecně lze ale říci, že se staví méně, než jak by lidé chtěli stavět,“ říká Pavel Hassman, realitní makléř Re/Max 4 You. Vysvětluje, že v okolí metropole začíná být nedostatek pozemků. To hraje částečně do karet developerům, kteří se na zmíněné lokality v posledních dvou letech ve větší míře zaměřují a staví tam více bytových domů.

Celý článek

Pavel Hassman pro New York Times

Nepoštěstí se každý den být vybrán ke spolukomentování článku pro New York Times. Tentokrát se tak poštěstilo majiteli kanceláře RE/MAX 4 You, který reportérovi odpovídal na otázky ohledně realitního trhu v Praze.

Originální článek si můžete přečíst ZDE. Celý článek

Reference makléřky Zlatuše Gründlingové a poděkování za profesionální přístup

Dobrý den,

vracím se ještě k prodeji našeho domu na Meziboří.

oslovili jsme makléřku paní Zlatku Gründlingovou, která odvedla opravdu dobrou práci. Velice jsme ocenili její profesionální přístup již při prezentaci a později i při samotném prodeji domu.

Moc děkujeme a přejeme spoustu dalších spokojených klientů.

Renata a Jindřich Kokrmentovi

“Vždycky jsem si myslela, že realitní makléři jsou všichni stejní a Vy jste nám ukázala, že to tak není.” říká klientka Zlatuše Gründlingové

Přeji Vám krásný den,

chceme Vám s manželem velice poděkovat za úžasný přístup při koupi naší vysněné zahrádky. Jste úžasný človíček, kam přijdete tam jako by přišlo sluníčko. Vždycky jsem si myslela, z několika zkušeností, že realitní makléři jsou všichni stejní a Vy jste nám ukázala, že to tak není. Jste naprosto vyjímečná, a jste člověk na svém místě. Ještě jednou moc díky za vše a přejeme Vám hodně úspěchů v práci, ale i hodně štěstí v životě.

Pitnerovi

Vynikající a lidský přístup Lenky Hrdličkové

“Vynikajucy a ludsky pristup, vsetko narovinu a prebehlo to podla dohody, pani odkomunikovala s majitelom skory nastup. Maximalna profesionalnost, vrelo doporucujem.”

Slamená Daniela

Petra Dragounová z ČSOB nás informovala o novinkách v oblasti financování

V úterý 17. dubna nás navštívila Petra Dragounová z ČSOB, která hovořila na téma financování nemovitostí. Seznámila nás s aktuálním stavem financování a možnostech spotřebitelských úvěrů a hypoték. Díky těmto pravidelným školením, poskytujeme našim klientům ty nejaktuálnější informace.

Děkujeme, že nás udržujete v aktuálním dění.

20180417_114826  20180417_103430

Mgr. Jiří Kuďousek – advokát kanceláře, školil úskalí předkupního práva

Tentokrát bylo téma školení úskalí předkupního práva

Abychom byli stále odborníky v oboru, vzděláváme se, jak jen to jde. Tentokrát za námi přijel Mgr. Jiří Kuďousek – advokát naší kanceláře, aby nás proškolil v oblasti předkupního práva. Obohatil nás o informace ohledně nové úpravy předkupního práva, která od 1. ledna 2018 přišla spolu s novelou zákona.

Panu Kuďouskovi, děkujeme za přínosné školení.