PRO PRODÁVAJÍCÍ
Znáte rozdíl mezi nabídkovou a tržní cenou?
Nabídková nebo tržní cena? Lidé často zaměnují nabídkovou a tržní cenu nemovitostí. V čem je rozdíl a proč byste je měli rozlišovat. “V naší ulici se prodávají stejné byty jako mám já za 5 mil. Proto bych chtěl za 5 mil. prodat i ten svůj.” Podobná slova slýcháme od prodávajících často, když jednáme o prodeji […]
Je dobrý nápad prodat nemovitost prvnímu zájemci?
Na dnešním realitním trhu se dobrá nemovitost dlouho neohřeje. Zájemců je velké množství. Heslo kdo dřív přijde, ten dřív bere, tak platí dvojnásob. Makléři mnohdy rezervují nemovitost prvnímu zájemci a chvástají se u majitelů, jak skvělou odvedli práci. Položme si ale otázku. Udělali pro majitele maximum? Ze své zkušenosti říkám, že rozhodně ne. V praxi se hodně setkáváme s tím, […]
Proč se vyplatí spolupracovat s makléřem
Prodat, koupit, pronajmout nemovitost není tak jednoduché, jak by se mohlo zdát. Špatně nastavená cena může znamenat, že majitel přijde o nemalé prostředky. Prodat nemovitost bez kvalitního marketingu je stále složitější a to už vůbec nezmiňujeme, jaké škody dokáže napáchat amatérsky připravená prodejní smlouva. Právě o těchto záludnostech je náš dnešní text.
Proč svěřit prodej nemovitosti profesionálovi?
Zhruba polovina těch, kteří prodávají byt či dům, se chce obejít bez pomoci ze strany realitní kanceláře. Hlavním argumentem je úspora peněz za provizi. Takový postup se ale často nevyplácí a to nejen kvůli špatnému odhadu reálné ceny nabízené nemovitosti. Na jaká další úskalí lze při jejím prodeji narazit? Jedním z nejčastějších problémů při samoprodeji je […]
Pronájem a podnájem? Jaký je v tom rozdíl
Mnoho klientů si láme hlavu s tím, jaký je rozdíl mezi pojmy „Pronájem“ a „Podnájem“. Je tedy potřeba, abychom to uvedli na pravou míru. Pronájem (nájem) Když se hovoří o PRONÁJMU, jedná se o přímý vztah mezi majitelem nemovitosti a nájemcem. Například, když pan Novák je majitelem nemovitosti a chce pronajmout byt panu Zelenému, pan Novák se […]
