Stavba vysněného domova je životní událostí, která však nadšeným budoucím majitelům může znepříjemnit následující měsíce či dokonce samotné bydlení. Rozhodli jste se, že chcete stavit dům, ale nevíte, na co si dát při stavbě pozor? Sepsali jsme pro Vás pár základních tipů.

Pozemek

Stavebních pozemků je v dnešní době k prodeji opravdu málo a tak se Vám může snadno stát, že se necháte přemoci emocemi a nad koupí nebudete rozmýšlet dostatečně. Jedná se však zpravidla o celoživotní investici a proto se soustřeďte nejen na lokalitu a cenu, ale také skryté vady či černé stavby, které by položení základů mohly zkomplikovat.

Rozpočet

Při tvorbě rozpočtu si ke každé položce přidejte několik procent navíc. Kvůli pandemické situaci ceny stavebních materiálů vzrostly o několik desítek procent, přičemž ceny stále narůstají. Na konci stavby je vždy lepší, aby Vám peníze zbyly, než scházely. Vaše kapsy pravděpodobně nejsou bezedné a proto je potřeba počítat se vším.

Stavební firma

Pokud jste se nerozhodli stavět svépomocí, ale chcete svůj budoucí domov svěřit do rukou odborníků, nezapomeňte na recenze. Poptejte se ve svém okolí, brouzdejte internetem, povídejte si se zástupci firem. Neporovnávejte jen ceny, ale také výsledné stavby a následnou spokojenost zákazníků. Určitě se nenechte okouzlit první nabídkou, která se Vám dostane do rukou. Dbejte na dodržování smluvních podmínek a stanovených termínů. Nezávislý stavební dozor také jistě oceníte.

Materiál

Cihla nebo dřevostavba? Otázka, která trápí většinu lidí během plánování stavby, ačkoliv na ni neexistuje univerzální odpověď. Oba materiály mají své výhody i nevýhody a je třeba obě strany porovnat společně se svými prioritami a poraďte se s odborníky. Nezapomínejte, že pokud kamarádovi z práce vyhovuje dřevostavba, nemusí automaticky znamenat, že tento materiál je vhodný i pro Váš dům a naopak.

Orientace domu

Místnosti, ve kterých během dne potřebujete nejvíce světla, ale také tepla, by měly být orientovány na jih. Mezi takové místnosti určitě patří obývací pokoj, jídelna a dětské pokoje. Chodby, technické místnosti, šatny a ostatní místnosti, které nevyžadují příliš světla, se snažte směřovat na sever.

Pokud jste stále nenalezli svůj vysněný pozemek nebo je pro Vás stavba nového domu strašákem a radši byste koupili již hotový dům, podívejte se do nabídky našich realitních makléřů.