Pronájmy bytů vylétly až o třetinu

Objeví-li se inzerát na pronájem bytu v Praze, během osmačtyřiceti hodin se ozve v průměru patnáct zájemců, loni to nebyla ani polovina, pozoruje největší česká realitní kancelář M&M Reality. Portál Bezrealitky.cz zase hlásí, že byty na pronájem se na nejžádanějších místech udají během několika dnů a na jeden inzerát se ozve v průměru čtyřicet zájemců. Obdobné je to i v dalších městech. Zájem o nájemní byty stoupá a na mnoha místech jich je nedostatek. “Nejhorší situaci zažívají větší města a pak specificky města, ve kterých sídlí vysoké školy,“ říká Pavel Hassman z kanceláře RE/MAX 4YOU. Vedle Prahy se jeho slova týkají Brna, Ostravy, Olomouce či Plzně. Zájem o nájemní bydlení přitom zřejmě ještě poroste. Rozšiřuje se totiž skupina lidí, kteří nemají dostatek finančních prostředků na pořízení vlastního bytu, nesplňují podmínky pro udělení hypotéky nebo prostě chtějí být flexibilní a nevázat se dlouhodobým úvěrem. Právě pro takové lidi představuje nájemní bydlení alternativu k pořízení vlastního bytu. Sílící poptávku dokládají i statistická data. Ve třetím čtvrtletí se podle portálu Bezrealitky.cz pronajalo v Česku ve srovnání se stejným obdobím loňského roku o osmnáct procent nemovitostí více. Zatímco Praha zaznamenala pětinový meziroční nárůst, Moravskoslezský a Středočeský kraj dokonce třetinový. Naopak Jihomoravský kraj rostl meziročně jen o dvě procenta. „Nejpoptávanější jsou (z 56 procent) středně velké byty 2+kk až 3+kk,“ říká Hendrik Meyer, CEO Bezrealitky.cz. Zmíněné byty podle něj nejlépe pokryjí potřeby mladých párů i rodin. Zájem je ale i o menší bydlení, které zase vyhledávají senioři, singles nebo studenti. Statistická data ukazují, že jsou k pronájmu nabízeny stále menší byty. V Praze byla loni jejich průměrná rozloha podle společnosti Trigema 77 metrů čtverečních, nyní je to o deset metrů méně. Republikový průměr je ještě menší, a to jen 57 metrů čtverečních.